청약가점제 (2) 썸네일형 리스트형 아파트 관련 용어 사전 – 초보 투자자를 위한 핵심 개념 정리 아파트 투자에 막 입문한 사람이라면 가장 먼저 부딪히는 장벽이 있습니다. 바로 용어의 장벽입니다. 뉴스를 읽거나 투자자들끼리 대화하는 것을 들어보면 ‘분양가상한제’, ‘대출 LTV’, ‘재건축 초과이익환수제’, ‘보유세’ 같은 단어들이 쏟아지는데, 정확히 이해하지 못하면 방향을 잘못 잡기 쉽습니다.오늘은 초보 투자자도 꼭 알아야 할 아파트 관련 핵심 용어들을 체계적으로 정리해보겠습니다. 이 글은 단순 나열이 아니라, 실전 투자와 연결된 맥락 속에서 의미를 풀어내는 데 초점을 맞추겠습니다.1. 분양 관련 용어① 분양가상한제정부가 신규 아파트 분양 가격을 일정 수준 이상 올리지 못하도록 제한하는 제도입니다.투자 영향: 분양가가 억제되므로 ‘로또 분양’ 현상이 발생. 당첨만 되면 시세차익 가능성이 큼. 하지만.. 2025년 청약 제도 완전 정리 – 특별공급과 일반공급 차이 1. 서론 – 청약 제도를 모르면 내 집 마련 확률이 반토막 난다2025년 현재, 서울과 수도권의 아파트 매매가는 일부 조정을 거쳤지만, 여전히 실수요자에게는 높은 진입 장벽입니다.이런 상황에서 청약 제도는 무주택자·사회 초년생·신혼부부가 시세보다 최대 30~40% 저렴한 가격에 새 아파트를 마련할 수 있는 가장 제도적인 방법입니다.문제는 청약 제도가 복잡하다는 점입니다. 공급 방식이 특별공급·일반공급으로 나뉘고, 그 안에서도 세부 유형과 조건이 달라집니다.게다가 가점제, 추첨제, 규제지역·비규제지역, 소득 기준, 무주택 요건 등이 얽혀 있어, 아무 준비 없이 신청했다간 기회를 놓치기 쉽습니다.따라서 이번 글에서는 2025년 기준 청약 제도의 전체 구조를 이해하고, 특별공급과 일반공급의 핵심 차이를 명확.. 이전 1 다음
