esg부동산 (2) 썸네일형 리스트형 친환경 건축물 투자, 에너지 절약형 아파트의 가치 — 미래 부동산의 가치는 ‘탄소 효율성’으로 결정된다.“집값을 결정하는 건 입지가 아니다. 이제는 ‘에너지 효율’이다.”2025년을 넘어서면서 부동산 시장의 새로운 흐름이 분명해졌다.바로 ‘친환경 건축물’, 즉 에너지 절약형·저탄소 주거공간의 급부상이다.과거에는 ‘좋은 입지’와 ‘브랜드 아파트’가 시장의 기준이었다면,이제는 탄소 절감, 에너지 효율, 지속 가능한 주거 구조가 프리미엄의 핵심으로 자리 잡았다.이번 글에서는“친환경 건축이 왜 부동산 가치의 새로운 언어가 되었는가?”를기술·경제·투자 관점에서 풀어본다.1. 친환경 건축물이란 무엇인가?1) 정의친환경 건축물(Green Building)이란,에너지 사용량을 최소화하고, 탄소 배출을 줄이며, 지속 가능한 재료와 설비를 사용하는 건축물을 말한다.즉, .. 기후 리스크 중심 부동산 투자 전략: 회복력 평가 활용하기 1. 기후 위기, 부동산 투자에도 영향을 미치다기후 변화는 이제 환경 이슈를 넘어 경제·산업·자산시장 전반에 영향을 주는 핵심 변수로 떠올랐습니다.특히 부동산은 고정 자산이자 물리적 인프라이기 때문에 기후 리스크에 직접적으로 노출됩니다.✅ 주요 기후 리스크 유형물리적 리스크: 침수, 산사태, 폭염 등 자연재해전환 리스크: 탄소세, 건축 규제 등 정책 변화사회적 리스크: ESG 평가 하락, 지역 이미지 손상2. 기후 리스크가 부동산 가치에 미치는 영향기후 리스크는 다음과 같은 방식으로 부동산의 경제적 가치와 투자 수익성에 영향을 줄 수 있습니다.2-1. 자산 가치 하락해안가, 하천 인근의 경우 침수 위험이 증가하면 실거래가 하락고온 다습 지역의 주택은 유지·보수 비용이 증가2-2. 보험료 및 운영비 상승기.. 이전 1 다음
