투자 레버리지 (1) 썸네일형 리스트형 아파트 투자 레버리지 활용법 – 부자들이 돈을 불리는 진짜 방식 1. 레버리지, 왜 아파트 투자에서 중요한가‘레버리지(Leverage)’라는 단어는 경제·투자 분야에서 흔히 사용되지만, 그 본질은 단순합니다.즉, 남의 자본을 빌려 내 자본 이상의 효과를 내는 것입니다.아파트 투자는 초기 자금 규모가 크기 때문에, 레버리지를 활용하지 않고서는 원하는 자산을 확보하기 어렵습니다. 예를 들어, 자기 자본 2억 원으로는 서울 주요 입지 아파트에 접근하기 힘들지만, 대출과 전세 보증금을 레버리지로 활용하면 10억 원 이상의 자산을 확보할 수도 있습니다.하지만 레버리지는 ‘양날의 검’입니다. 제대로 활용하면 적은 돈으로 큰 수익을 얻지만, 잘못 사용하면 큰 부채로 몰락할 수 있습니다. 따라서 현명한 투자자는 단순히 레버리지를 ‘최대한 쓰는 것’이 아니라, 자신의 소득·목적·시장.. 이전 1 다음
