2025년 전세 사기 방지법 - 체크리스트와 예방법
1. 서론 – 왜 전세 사기가 사라지지 않는가?한국의 전세 제도는 주거 안정성을 높이는 장점이 있지만, 동시에 거액의 보증금을 한 번에 맡겨야 한다는 구조적 취약성을 안고 있습니다.특히 부동산 시장의 침체기에는 집값이 전세금보다 낮아지는 ‘깡통전세’가 속출하며, 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 사건이 빈번합니다.정부는 2023~2025년 사이 전세사기 특별단속, 보증보험 의무화, 전세가율 모니터링 등을 도입했지만, 사기꾼들은 법망의 빈틈을 파고드는 신종 수법을 계속 만들어내고 있습니다.따라서 전세 계약에 앞서 반드시 법적 지식, 시장 정보, 안전장치를 갖춰야 합니다.2. 전세 사기 현황 – 2024~2025 통계국토부 자료(2024): 피해 건수 2,835건, 피해금액 약 1조 8,000억 원피해자 연..
