장기보유공제 (2) 썸네일형 리스트형 종합부동산세 절세 전략 – 고령자·장기보유자 필수 팁 부동산 자산을 보유한 사람이라면 누구나 종합부동산세(종부세)에 관심을 갖게 됩니다. 특히 고령자나 장기 보유자의 경우, 조금만 전략을 세워도 수백만 원의 세금을 절감할 수 있습니다.정부는 부동산 투기를 막기 위해 종부세를 강화해왔지만, 그 과정에서 실거주 1주택자나 은퇴 고령자까지 불이익을 받는 상황도 생기고 있습니다. 따라서 법적으로 보장된 절세 혜택을 정확히 이해하고, 나에게 맞는 절세 전략을 세우는 것이 매우 중요합니다.이번 글에서는 종합부동산세의 기본 구조를 짚고, 특히 고령자와 장기보유자에게 주어지는 공제 제도와 실전 절세 전략까지 상세하게 안내합니다.✅ 1. 종합부동산세란 무엇인가?종합부동산세는 일정 기준 이상 주택 또는 토지를 보유한 자에게 부과되는 재산세의 보완 세목입니다. 흔히 말하는 ‘.. 2025년 종부세 대상자 기준 총정리 – 1주택자도 예외 아님 1. 서론 – 종부세, 더 이상 ‘부자세’만은 아니다종합부동산세(이하 종부세)는 도입 초기부터 “고가 주택을 여러 채 가진 사람에게만 부과하는 세금”이라는 이미지가 강했습니다.하지만 2020년 이후 주택 가격이 급등하면서, 중산층 1주택자도 종부세 고지서를 받는 현실이 됐습니다.특히 2025년은 종부세의 공정시장가액비율 인하와 고령자·장기보유 공제 확대가 동시에 이뤄지는 해입니다.정부는 이를 ‘부담 완화’라고 홍보하지만, 부동산 공시가격의 상승 속도가 빠르기 때문에 종부세 과세 인원은 줄지 않고, 오히려 일부 지역에서는 늘어날 가능성이 있습니다.따라서, 2025년 현재 종부세 대상자 기준을 정확히 이해하고, 나도 과세 대상인지, 어떻게 절세할 수 있는지를 파악하는 것이 중요합니다.2. 종부세의 기본 개념.. 이전 1 다음
