은퇴자산관리 (2) 썸네일형 리스트형 노후 대비용 부동산 포트폴리오 설계법 — “퇴직 후 월급은 사라져도, 현금 흐름은 멈추지 않아야 한다.”노후의 부자는 ‘자산 규모’가 아니라 ‘현금 흐름’으로 구분된다.많은 사람이 은퇴 직전까지 열심히 부동산을 모은다.하지만 정작 중요한 것은 그 자산이 매달 얼마를 벌어다주는가다.부동산은 노후 자산 중에서도 유일하게 현금흐름을 만들어내는 실물 자산이다.그러나 아무 부동산이나 노후 대비가 되는 것은 아니다.현금흐름 + 안정성 + 세제효율성의 세 박자를 갖춘 포트폴리오만이‘퇴직 이후의 경제적 생명줄’이 된다.1. 노후 대비 부동산의 핵심은 ‘현금흐름’이다1) 자산의 가치보다 ‘유동성’이 중요하다퇴직 후에는 일시적 자본이 아니라 매달 들어오는 고정 수입이 필요하다.월세임대 리츠 배당상가 수익연금형 매각대금→ 즉, “내가 일하지 않아도 돈이 일하는.. 배당주 재투자 전략(DRIP), 복리 효과 극대화하는 방법 1. 배당주의 매력, 왜 주목받는가?주식 투자에서 가장 흔히 떠올리는 것은 시세 차익, 즉 싸게 사서 비싸게 파는 것입니다.하지만 노후 자산 관리와 장기 투자에서는 시세 차익보다 더 중요한 것이 있습니다.바로 꾸준히 들어오는 배당금입니다.배당주는 기업이 이익을 내면 일부를 주주에게 현금으로 돌려주는 주식입니다.특히 중장년층에게는 배당금이 생활비 보조 역할을 하기 때문에,안정성과 예측 가능성 측면에서 큰 매력을 가집니다.2. DRIP(배당 재투자 제도)란 무엇인가?DRIP(Dividend Reinvestment Plan)은 기업이 지급하는 배당금을 현금으로 받는 대신,자동으로 같은 회사의 주식을 다시 매수하도록 설정하는 제도입니다.즉, 배당금을 또 다른 투자 자금으로 활용하는 방식입니다.시간이 지날수록 보.. 이전 1 다음
