역세권 아파트 입지분석 (1) 썸네일형 리스트형 역세권 아파트 분석과 투자 접근법 – 입지 가치의 핵심을 잡아라 1. 역세권 아파트가 중요한 이유한국 부동산 시장에서 가장 흔히 들을 수 있는 말이 있습니다.👉 “아파트는 입지, 입지, 입지다.”그리고 그 입지의 핵심 중 하나가 바로 교통망, 그중에서도 지하철 접근성입니다.특히 수도권과 광역시의 지하철 노선은 단순한 교통 수단을 넘어, 생활 반경·직장 접근성·상권 활성화와 직결되기 때문에 역세권 아파트의 가치는 다른 요소들보다 훨씬 더 크게 평가됩니다.실제로 한국감정원 자료에 따르면, 역세권 아파트는 비역세권 대비 평균 10~20% 높은 시세를 형성하는 것으로 나타났습니다. 또한 경기 불황기에도 역세권 아파트의 가격 방어력이 월등히 높습니다.2. 역세권의 정의와 범위직접 역세권: 도보 5분(약 300m) 이내 거리.준 역세권: 도보 10분(약 500~700m) 이내.. 이전 1 다음
