부동산포트폴리오 (1) 썸네일형 리스트형 노후 대비용 부동산 포트폴리오 설계법 — “퇴직 후 월급은 사라져도, 현금 흐름은 멈추지 않아야 한다.”노후의 부자는 ‘자산 규모’가 아니라 ‘현금 흐름’으로 구분된다.많은 사람이 은퇴 직전까지 열심히 부동산을 모은다.하지만 정작 중요한 것은 그 자산이 매달 얼마를 벌어다주는가다.부동산은 노후 자산 중에서도 유일하게 현금흐름을 만들어내는 실물 자산이다.그러나 아무 부동산이나 노후 대비가 되는 것은 아니다.현금흐름 + 안정성 + 세제효율성의 세 박자를 갖춘 포트폴리오만이‘퇴직 이후의 경제적 생명줄’이 된다.1. 노후 대비 부동산의 핵심은 ‘현금흐름’이다1) 자산의 가치보다 ‘유동성’이 중요하다퇴직 후에는 일시적 자본이 아니라 매달 들어오는 고정 수입이 필요하다.월세임대 리츠 배당상가 수익연금형 매각대금→ 즉, “내가 일하지 않아도 돈이 일하는.. 이전 1 다음
