부동산청약 (2) 썸네일형 리스트형 2025년 청약 제도 완전 정리 – 특별공급과 일반공급 차이 1. 서론 – 청약 제도를 모르면 내 집 마련 확률이 반토막 난다2025년 현재, 서울과 수도권의 아파트 매매가는 일부 조정을 거쳤지만, 여전히 실수요자에게는 높은 진입 장벽입니다.이런 상황에서 청약 제도는 무주택자·사회 초년생·신혼부부가 시세보다 최대 30~40% 저렴한 가격에 새 아파트를 마련할 수 있는 가장 제도적인 방법입니다.문제는 청약 제도가 복잡하다는 점입니다. 공급 방식이 특별공급·일반공급으로 나뉘고, 그 안에서도 세부 유형과 조건이 달라집니다.게다가 가점제, 추첨제, 규제지역·비규제지역, 소득 기준, 무주택 요건 등이 얽혀 있어, 아무 준비 없이 신청했다간 기회를 놓치기 쉽습니다.따라서 이번 글에서는 2025년 기준 청약 제도의 전체 구조를 이해하고, 특별공급과 일반공급의 핵심 차이를 명확.. 청약 가점 계산법 완벽 가이드 – 2025년 실전 점수 올리는 전략 1. 서론 – 왜 청약 가점이 중요한가?대한민국 주택시장에서 청약은 무주택자와 실수요자가 시세보다 저렴하게 집을 마련할 수 있는 가장 확실한 방법 중 하나입니다.특히 수도권 인기 지역이나 대규모 신축 단지는 청약 당첨이 곧 수천만 원에서 억 단위 시세차익을 의미하기 때문에 경쟁이 치열합니다.문제는 대부분의 청약 제도가 ‘가점제’를 적용하고 있다는 점입니다.즉, 단순 추첨이 아니라 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 점수화해 높은 점수를 가진 사람부터 당첨 기회를 갖습니다.2025년 현재, 청약 가점 만점은 84점이며, 수도권 주요 인기 아파트 당첨 커트라인은 60~70점대에서 형성됩니다.따라서 본인의 점수를 정확히 계산하고, 부족한 부분을 채우는 전략이 필수입니다.2. 청약 가점제의 구.. 이전 1 다음
