리츠투자 (3) 썸네일형 리스트형 인플레이션 시대의 현금 가치, 어떻게 지켜야 할까? 1. 인플레이션, 더 이상 남의 이야기가 아니다요즘 장을 보러 가거나 외식을 할 때마다 체감하는 것이 있습니다.바로 물가 상승, 즉 인플레이션입니다.몇 년 전만 해도 만 원으로 두세 가지 장을 볼 수 있었는데, 이제는 같은 돈으로 한두 가지밖에 살 수 없게 됐습니다.인플레이션은 단순히 물가가 오르는 현상을 넘어, 내가 가진 현금의 가치를 줄이는 보이지 않는 세금과 같습니다.같은 100만 원을 가지고 있어도, 물가가 5% 오르면 그 돈의 실제 구매력은 95만 원으로 줄어드는 셈입니다.2. 왜 인플레이션이 무서운가?2-1. 현금은 ‘가치 저장’에 약하다현금은 안전한 자산처럼 보이지만, 사실 가치가 가장 빠르게 줄어드는 자산입니다.물가가 오르면 같은 돈으로 살 수 있는 물건과 서비스가 줄어들기 때문입니다.2-.. 부동산 대출 막힌 시대, 어디에 투자해야 하나? – 2025 투자 대전환 전략 1. 서론 – 레버리지의 시대가 끝났다과거 10여 년간 부동산 시장은 레버리지(대출)를 최대한 활용하는 투자법이 주류였습니다.LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 완화 시기에는 소액 자본으로도 수억 원대 부동산을 매입할 수 있었고, 자산가치 상승과 전세 레버리지를 결합하면 ‘몇 년 만에 억대 자산 형성’이 가능했습니다.그러나 2022년 이후 금리 인상과 함께 부동산 규제 정책이 강화되면서 대출을 통한 투자 구조가 사실상 봉쇄되었습니다.지금은 현금 비중이 높고, 안정적 소득 구조를 갖춘 투자자만이 시장에서 버틸 수 있는 시대가 되었습니다.결국 투자 자본은 부동산에서 다른 자산군으로 빠르게 이동하고 있으며, 그 흐름을 읽는 것이 2025년 투자 성공의 핵심입니다.2. 대출 규제가 불러온 투자 패.. 초보도 할 수 있는 분산 투자 포트폴리오 구성법 투자의 세계에서는 ‘위험을 줄이면서 수익을 올리는 법’이 늘 고민거리입니다.특히 초보 투자자는 시장의 흐름을 정확히 읽기 어렵기 때문에, 한 번의 실수가 장기간의 손실로 이어질 수 있습니다.이때 손실 위험을 완화하면서 장기적으로 안정적인 성과를 내는 가장 기본적이면서 강력한 전략이 바로 분산 투자입니다.많은 사람들이 “분산 투자 = 여러 종목을 조금씩 사기”로 단순하게 이해합니다.하지만 진짜 분산 투자는 ‘다른 경제 상황에서 서로 다른 움직임을 보이는 자산’을 적절히 조합하는 과학에 가깝습니다.이번 글에서는 초보자도 체계적으로 따라 할 수 있는 완성형 분산 투자 포트폴리오를 만드는 방법을 단계별로 안내하겠습니다.1. 분산 투자란 무엇인가?분산 투자(Diversification)는 투자 자금을 하나의 자산.. 이전 1 다음
