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도시형생활주택

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소형 주거 트렌드, 1인 가구 전용 아파트 투자 포인트 1. 소형 주거 트렌드, 왜 중요한가?지난 30년간 한국의 주거 시장은 ‘대형 아파트 중심’으로 돌아갔습니다.1990년대~2000년대 초반까지만 해도 30평대, 40평대가 ‘내 집 마련’의 상징이었고,중산층의 꿈은 큰 평수 아파트를 보유하는 것이었습니다.하지만 시대가 바뀌었습니다.통계청에 따르면 2023년 기준 전체 가구 중 1인 가구 비중은 약 33%로 이미 3가구 중 1가구가 1인 가구입니다.2030년이 되면 이 비중은 40%를 넘어설 것이라는 전망도 나옵니다.즉, 소형 주거 공간에 대한 수요는 단순한 유행이 아니라 구조적 변화라는 뜻입니다.2. 1인 가구 증가의 배경2-1. 인구 구조 변화결혼 연령 상승비혼·만혼 인구 증가고령화로 인한 1인 고령 가구 증가2-2. 사회·경제적 요인직장 이동의 빈번화..
글로벌 주거 트렌드: 소형·공유형 주거의 부상 1. 글로벌 주거 트렌드, 왜 변화하고 있을까?세계 각국의 도시에서 소형 주택과 공유형 주거(코리빙, Co-Living)가 빠르게 확산되고 있습니다.그 배경에는 다음과 같은 사회적, 경제적 변화가 있습니다.✅ 주요 원인1인 가구의 급증청년층과 시니어 세대의 독립 욕구 증가부동산 가격 상승에 따른 주거 비용 절감 수요공동체와 교류를 중시하는 라이프스타일 변화이러한 흐름은 미국, 일본, 유럽은 물론 한국 대도시권에서도 점점 뚜렷하게 나타나고 있습니다.2. 소형 주거의 부상 – 더 작게, 더 똑똑하게2-1. 마이크로 하우스 (Micro House)30㎡ 이하의 소형 공간에 생활 필수 기능을 모듈형으로 압축한 주거 공간입니다.도쿄, 뉴욕, 파리 등 고밀도 도시에서 인기를 끌고 있습니다.특징:수납, 침대, 식탁을..

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