체험형 모델하우스, 쇼룸 아파트의 진화

Real Estate

spacemakers 2025. 9. 13. 14:00

1. 모델하우스, 단순 전시 공간을 넘어 ‘경험 공간’으로

기존의 모델하우스는 말 그대로 아파트 분양을 위한 전시 공간에 불과했습니다. 실물보다 넓어 보이게 꾸미거나, 실제 시공과 다른 자재를 사용하는 사례도 종종 있었죠. 그러나 최근에는 ‘체험형 모델하우스’ 또는 ‘쇼룸 아파트’라는 개념으로 진화하고 있습니다.

“이 집에서 사는 일상은 어떤 모습일까?”
이제 모델하우스는 이러한 질문에 답하는 ‘리얼 라이프 스타일 체험 공간’으로 변화하고 있습니다.

고객들은 단순한 평면도나 실측 도면보다, 직접 체험을 통해 공간을 이해하는 것을 원하고 있습니다. 특히 40대 이상의 중장년층은 실제 생활 동선, 가구 배치, 수납 효율성 등을 중시하며, 현실적인 주거 시뮬레이션을 통해 신뢰를 얻고자 합니다.

공급 과잉 또는 금리 인상 등으로 분양 시장의 경쟁이 치열해지면서, 건설사들은 차별화된 경험을 제공하여 소비자의 마음을 사로잡기 위한 전략으로 ‘체험형 모델하우스’를 강화하고 있습니다.

쇼룸 아파트는 기존의 모델하우스에서 한 단계 더 나아간 개념입니다.
실제 아파트 단지 내에 만들어진 ‘실 입주 가능 공간’을 전시하는 방식으로, 기존 모델하우스보다 더 리얼한 체험이 가능합니다.

이러한 쇼룸 아파트는 “보여주기 위한 공간”이 아닌 “살 수 있는 공간”을 전제로 만들어지기 때문에, 소비자의 만족도와 신뢰도가 높습니다.

코로나19 이후 도입된 VR 모델하우스는 디지털 방식으로 모델하우스를 체험할 수 있도록 만들어졌습니다. 이제는 기술이 고도화되며 3D 워킹 투어, AR 기반 가구 배치 체험까지 가능해졌습니다.

가족 구성에 따라 다른 라이프스타일을 반영한 테마별 공간 전시도 증가 중입니다.
예:

가구, 가전 브랜드와의 협업을 통해 프리미엄 라이프스타일을 제안하는 모델하우스도 늘어나고 있습니다.
예를 들어, 삼성 비스포크 가전, LG 오브제 컬렉션, 이케아 풀옵션 가구 패키지 등을 체험할 수 있습니다.

서울 강남구에 위치한 래미안 갤러리는 단순한 모델하우스가 아닙니다.
도심 속 미니 전시장 + 체험형 쇼룸 + 라이프스타일 제안 공간으로 구성되어 있습니다.
방문자는 실제 공간에서 가구를 체험하고, 취향에 맞는 인테리어 옵션을 바로 비교할 수 있습니다.

포스코건설의 더샵 갤러리는 AI 스마트홈 기술과 친환경 자재를 직접 경험할 수 있는 융합형 쇼룸으로 인기를 끌고 있습니다.

자이 아파트 브랜드는 단지 내부에 실제로 꾸며진 ‘라이프스타일 쇼룸’을 마련하고, 실제 입주자가 체험 후 피드백을 제공하는 시스템을 운영 중입니다.

40대 이상 중장년층은 단순히 평수가 넓은 집보다, 생활 편의성과 관리 효율성을 높인 집을 선호합니다. 체험형 모델하우스는 실제 생활 방식에 맞는 집인지 직접 검증할 수 있는 기회입니다.

요즘은 부모와 자녀가 함께 살아야 하는 상황도 많습니다. 2세대 동거형 구조나, 자녀의 독립을 고려한 소형 평형 쇼룸을 방문해보면 미래를 위한 선택에 실질적인 도움이 됩니다.

앞으로의 모델하우스는 단지 보여주는 공간을 넘어, 다음과 같은 방향으로 진화할 것으로 보입니다.

특히 실제 입주자 참여 기반의 체험 설계는 향후 신축 아파트의 새로운 기준이 될 것입니다.

모델하우스와 쇼룸 아파트의 진화는 단순한 마케팅이 아닙니다. 이는 ‘사는 집’이 아니라 ‘사는 삶’을 설계하는 과정으로, 집을 선택하는 데 있어 보다 진지한 고민과 비교를 가능하게 합니다.

분양을 앞두고 있다면, 단순한 카탈로그보다는 꼭 체험형 모델하우스를 직접 방문해보시길 추천드립니다.
눈으로만 보는 것이 아닌, 몸으로 느끼는 경험이 진짜 가치 있는 선택으로 이어질 것입니다.